Критерии для ограничения застройки в Ленобласти разработают к середине марта

Об этом сообщил вице-губернатор Ленобласти Михаил Москвин.

Критерии для отнесения территорий Ленобласти к зонам, в которых будет запрещен перевод земель сельхозназначения под жилое строительство, планируется опубликовать к середине марта. Об этом сообщил вице-губернатор по строительству Ленобласти Михаил Москвин на дискуссии «Девелопмент в Ленинградской области: скоординированное развитие», прошедшей накануне.

С октября 2015 года в Ленобласти действует мораторий на перевод земель в категорию под жилую застройку, который 11 февраля был продлен до конца апреля. После окончания действия моратория власти области собираются ввести «зональный» подход к проектированию и реализации новых строительных проектов.



Согласно проекту, Ленинградская область будет поделена на красную, желтую и зеленую зоны. По словам Михаила Москвина, на территориях, обозначенных красным или желтым цветом, будет запрещено включение земель сельхозназначения в границы населенных пунктов для жилого строительства, в зеленых зонах такого запрета не будет. В красную зону войдут областные территории у границ Петербурга,  в зеленую – отдаленные районы Ленобласти (Тихвин, Лодейное поле и пр.). Планируется, что застройщики, строящие в красных зонах, будут возводить социальные объекты за свой счет, в желтых зонах финансирование строительства детских садов и школ будет поделено поровну между застройщиком и областью, в зеленых зонах соцобъекты будут построены за счет городского бюджета.

Напомним, сейчас в Ленобласти действует программа «Социальные объекты в обмен на налоги», в рамках которой застройщикам, вставшим на налоговый учет в Ленобласти, возвращались суммы, потраченные на строительство соцобъектов. Вице-губернатор отметил, что сейчас в бюджете области чувствуется нехватка денег на соцобъекты – застройщики перечисляют порядка 2 млрд рублей налогов в год, а для строительства социальной инфраструктуры в планируемых объектах требуется около 9 млрд рублей ежегодно.

Тем не менее, Михаил Москвин отметил, что нововведения не коснутся объектов, по которым уже получено разрешение на строительство. Сейчас в области выдано разрешение на строительство порядка 26 млн кв м жилья, из которых в стройке находится около 8 млн. кв. м.

 

Источник: http://www.bsn.ru/news/construction/spb/41262_kriterii_dlya_ogranicheniya_zastroyki_v_lenoblasti_razrabotayut_k_seredine_marta/?utm_campaign=26.02.2016&utm_medium=email&utm_source=bsn